常見問題集 

更新日期: 
109-07-28
發布單位: 
地政處
類  別: 
地政服務
問題 
不動產糾紛調處時,部分土地所有權人有抵押權設定時,如何處理?
解答 
一、查不動產糾紛調處申請書列有「權利關係人」乙欄,申請人應於申請書該欄填列抵押權人。
二、依「直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」第16條規定將書面調處時間之文件繕本一併送達抵押權人,並參與調處及表示是否同意抵押權轉載於原設定人分割後取得之土地上之意見。
三、抵押權人倘經二次通知不到場,該抵押權仍應依土地登記規則第107條規定轉載於分割後各宗土地之上;但辦理登記之前,申請人如取得抵押權人同意者,則依同條但書規定,將該抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上。
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