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新竹市106年公告土地現值調幅2.52%

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新竹市106年公告土地現值調幅2.52%
發布日期:105-12-27
發布單位:地政處   類別:當日新聞

本市地價及標準地價評議委員會,於今(26)日評定本市106年公告土地現值,考量不動產交易市場不景氣且民眾實質所得並未增加,評定本市106年公告土地現值全市平均漲幅為2.52%,將於明(106)年1月1日公告。

地政處長吳堂安表示,本市3個行政區中,公告土地現值平均漲幅約為2.52%,各行政區平均漲幅依序為東區(2.95%)、香山區(2.45%)及北區(1.56 %),調整主要為反映公告土地現值與市場正常交易價格的差距,其中東區清華及交通大學周邊因機能完善、交通便利,北區巨城周邊因商業繁盛,以及香山區臺鐵三姓橋車站周邊為本次調幅較大區域,全市最高地價宗地,依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯,每平方公尺500,500元(每坪約165萬元)與去年相同。

地政處表示,本市房地產市場受國內近二年經濟成長趨緩、房地合一稅制變革及民生物價攀升等多項大環境不利因素影響,觀望態度濃厚,無論房地成交量或成交價,皆呈現微幅下降;衡酌當前經濟環境及房地產交易市場景氣不佳、消費者物價指數攀升民眾實質所得並未增加等因素,經本市地價評議委員會各專家學者充分討論後,評定106年全市公告現值平均漲幅為2.52%。

本市土地總筆數19萬多筆,各筆土地之公告土地現值需辦理計算作業,如需查詢106年公告土地現值資料,可於106年1月1日正式公告後,利用本府地政處網站線上查詢服務(http://land.hccg.gov.tw/)或至新竹市地政事務所閱覽。

新聞資料提供: 地政處 聯絡人:副處長曾淑英
聯絡電話:(03)5216121#321

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新竹市106年公告土地現值調幅2.52個百分比

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